上个月末，邢西储[2018]1号地和邢西储[2018]2号地公开出让。由于这2块地位于赵孤庄地界，所以我们可以得到赵孤庄即将被开发改造的消息。
与此同时，此前种种传闻称富力将以建设生态文化园区的方式进入邢台市场，在这2块地的出让之初，小安也做出了这样的猜测。
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大消息总是来得很快，2018年3月19日上午，此前有关富力的种种猜测在邢台市桥西土地储备中心得以证实。富力地产以5.0457亿元的总价摘得赵孤庄2宗地块——这次富力真的来了！
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相比以往锣鼓喧天的土拍，这次富力来的看起来有些“低调”，所以大家对这2块地的具体信息可能也不甚了解。
没关系，小安这就把地块的基本信息分享给大家：
邢西储[2018]1号
土地位置：规划赵东路以东、规划赵孤庄二街以南、规划银河路以西、赵孤庄南街以北
土地面积：96809㎡，约合145.2135亩
容积率：≤2，总建筑面积193618㎡
土地用途：住宅
起始价：2094万元（约279.2万元/亩）
成交价：43641.5万元，约合300.53万元/亩，溢价率7.64%
成交楼面地价：2254元/㎡
摘牌单位：富力地产
邢西储[2018]2号
土地位置：邢州大道以北、规划经安路以东、规划加密路二以南、规划银河路以西
土地面积：37594㎡，约合56.391亩
容积率：≤3.5，总建筑面积131579㎡
土地用途：商业
起始楼面地价：518元/㎡（约120.87万元/亩）
成交楼面地价：518元/㎡（约120.87万元/亩），底价成交
摘牌单位：富力地产
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如果看了上面两张规划图还是不知道这2块地在哪，小安又在地图上画了一下：
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从前面的消息我们可以看到，这次富力是真真儿的来了，此前的传闻已经尘埃落定。在今天上午的土拍中，富力摘下的2块地一块是住宅，另一块是商业，结合地块位置和容积率等信息我们可以预估到以下2点信息：
1、富力将在邢西储[2018]1号地的位置开发一个低密高端楼盘。
2、延邢州大道的邢西储[2018]2号地将被开发为商业建筑，进一步丰富邢台西北的商业配套。
当然，对比此前有关生态文化园区的效果图我们可以发现，这2宗地块仅仅是生态园区的其中一小部分，这也意味着生态园区片区内地块将在随后接连进入土地市场。而依照当前的协议或者规划，下次在这个片区内摘牌地块的可能还是富力。
无论如何，富力经过这次土拍正式在邢台房地产市场亮相，也和其它大开发商一样，一脚迈进了邢台西北！
恒大、绿城、保利、富力、美的、隆基泰和……曾一时失声的邢台西北片区马上就要在2018年里重新躁动起来。
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